Результаты посика

Покупка недвижимости в Турции

Здесь вы найдете полезную информацию о покупке недвижимости в Турции. Мы затронем важные вопросы о процедуре покупки недвижимости от начала до конца. Кто может купить недвижимость в Турции, какова стоимость покупки в Турции, безопасно ли покупать недвижимость в Турции, нужен ли мне адвокат в Турции — вот некоторые из этих вопросов. Мы также поговорим об этапах покупки недвижимости в Турции, переговорах, договорах купли-продажи недвижимости в Турции, отчетах о домах в Турции и т. д.

Покупка недвижимости в Турции

Турция стала таким популярным местом для граждан ЕС и Великобритании с начала 2000-х годов. Мы также должны добавить граждан Ближнего Востока, Южной Африки и россиян с момента введения программы турецкого гражданства. Стамбул в основном привлекает инвесторов с Ближнего Востока, в то время как побережье Средиземного моря более привлекательно для европейцев, россиян и американцев.

Наиболее популярными объектами недвижимости являются Стамбул, Бурса, Сапанджа в регионе Мраморного моря и Бодрум, Фетхие, Мармарис, Дальян, Анталия (Каш, Калкан, Аланья, Белек, Сиде) в Средиземноморском регионе.

Могу ли я купить недвижимость где-нибудь в Турции?

Вы можете купить недвижимость / недвижимость или землю в пределах городских муниципалитетов и районов, однако важно знать эти ограничения, вы исключены или ограничены в покупке недвижимости, если,

  • Имущество находится на сельскохозяйственных угодьях.
  • Недвижимость находится в военной зоне (наша недвижимость не находится в военных зонах)
  • Недвижимость находится слишком близко к греческим островам на побережье Эгейского и Средиземного морей, например, полуострову Каш, Битезу в Бодруме.
  • Имущество внесено в список охраняемых древних руин.

Процедура покупки недвижимости

Первый шаг

Какую недвижимость вы хотите купить и каков ваш бюджет на это? Это главный вопрос для любого человека. На наших веб-сайтах есть много вариантов, таких как недвижимость на международном рынке недвижимости Keyholders в районе Стамбула, а также в регионах побережья Средиземного моря. Таким образом, вы можете найти как новые виллы, так и квартиры, пентхаусы и дома на вторичном рынке в этих регионах. Это хорошая вещь, чтобы сравнить наши цены на недвижимость между этими местами, а затем принять правильное решение об этом. Пожалуйста, посетите наш путеводитель , чтобы проверить эти места, чтобы узнать, где лучше всего покупать дома в Турции.

Второй шаг

Как только вы найдете подходящее место и подходящую недвижимость на наших веб-сайтах, сообщите нам об этом. Keyholders Property Group организует вашу поездку, если вы еще не находитесь в Турции. Мы договоримся о встрече с вами и владельцами этих объектов, а затем проведем с вами просмотры.

Если у вас нет возможности посетить эти дома, мы также можем предложить вам виртуальный просмотр или прямой видеозвонок из дома. Мы также можем сделать внешнюю видеосъемку и видеосъемку с дрона, если мы еще не сделали это и не видим на наших веб-сайтах.

Третий этап

Это повлечет за собой переговоры и составление контракта для вас. За этим последует т

Отчет об осмотре имущества, также известный как «Отчет о доме». Этот отчет покажет, что документы этого объекта недвижимости верны и чисты. Это означает, что у вас есть лицензия на проживание и TAPU (документ о праве собственности), готовые к передаче на ваше имя. Если все верно, то можем договориться об условиях оплаты. Мы удержим ваш депозит или организуем схему безопасного депозита для вас и продавцов.

Мы позаботимся о том, чтобы ваши налоговые номера были получены, а банковские счета были открыты во время вашего визита. Если вы не находитесь в Турции, наш юрист в Великобритании может оформить доверенность (POA) из Великобритании / все другие европейские покупатели также могут воспользоваться аналогичным способом и отправить нам свою доверенность.

наши местные консультанты по продажам позаботятся о том, чтобы у вас был независимый юрист по недвижимости в том регионе, где вы собираетесь купить недвижимость. Ваш адвокат будет нести ответственность за окончательную проверку имущества в бюро регистрации актов и совете. Если он/она также доволен этим результатом, то мы организуем встречу для передачи документов в местном ЗАГСе.

Обратите внимание, что с августа 2018 года вам не требуется получать разрешение на военный допуск. Это означает, что весь процесс может быть завершен в течение недели, если ваши средства будут готовы.

Почти готово…

Это почти финал, мы сейчас в вашем местном офисе для окончательного контракта. Если вы посещаете бюро документов для этой процедуры, то мы организуем присяжного переводчика, который переведет эти документы и окончательный договор, который вы собираетесь подписать. Если вы выбрали адвоката, то он вам не нужен, ваш адвокат заполнит документы от вашего имени.

Сравнить списки